Dòng tiền lớn duy trì sự hiện hữu tại cổ phiếu KDH (Nhà Khang Điền (HM:KDH)) với tỷ trọng thấp trong bối cảnh mã đang kiểm tra lại ngưỡng kháng cự 31.000 đồng/cp. Nhịp tăng 28% của cổ phiếu KDH từ đầu tháng 3/2023 qua có đóng góp không nhỏ của dòng tiền khối ngoại 2 tháng trở lại đây. Thống kê từ phiên 14/4 đến nay, nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng gần 12,6 triệu cổ phiếu (giá trị gần 380 tỷ đồng).
Trong khoảng thời gian này, nhóm quỹ ngoại Dragon Capital đã bán ra 1,21 triệu cổ phiếu KDH (phiên 26/5) giảm sở hữu từ 11,04% (79 triệu đơn vị) xuống còn 10,9%. Giao dịch đem về cho Dragon hơn 36 tỷ đồng.
Quan sát, dòng tiền lớn đang duy trì sự hiện hữu tại cổ phiếu Nhà Khang Điền với tỷ trọng thấp trong bối cảnh mã đang kiểm tra lại ngưỡng kháng cự mốc 31.000 đồng/cp (giá cũ đầu tháng 12/2022). Giới phân tích cho rằng các động thái mua bán của nhà đầu tư nước ngoài tại cổ phiếu KDH thực chất chỉ là động thái cơ cấu danh mục.
Trong báo cáo phân tích công bố hồi cuối quý 1, Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) ước tính tổng giá trị bán hàng của Nhà Khang Điền trong năm 2023 có thể đạt khoảng 3.436 tỷ đồng – tăng 45% so với năm trước (chủ yếu từ các dự án Classia, The Privia và Clarita).
Cuối tháng 5 vừa qua, Tập đoàn Keppel (Keppel Corporation Limited) sẽ cùng với quỹ Keppel Việt Nam (KVF, quỹ đầu tư của Keppel) đầu tư vào 2 dự án nhà ở của Khang Điền.
Cụ thể, Keppel cùng KVF ký hợp đồng sở hữu 49% lợi nhuận từ 2 dự án tại Thủ Đức của KDH với tổng vốn đầu tư khoảng 3.180 tỷ đồng. KDH sẽ nắm 51% còn lại và hai bên sẽ cùng nhau phát triển dự án.
Được biết quy mô dự án gồm 200 nhà ở mặt đất, 600 căn hộ chung cư; tổng diện tích đất là 11,8 ha. Tổng chi phí cho các dự án khoảng 10.200 tỷ đồng. Keppel cho biết, các phê duyệt cần thiết (gồm cả quy hoạch tổng thể và chứng nhận sở hữu đất cho 2 khu dự án) đã hoàn tất và thương vụ dự kiến hoàn thành trong năm 2023.
