Công ty Macerich (MAC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nổi tiếng, đã thông báo trong cuộc gọi thu nhập quý 4 năm 2023 rằng Giám đốc điều hành Tom O’Hern sẽ nghỉ hưu sau nhiệm kỳ 31 năm thành công. Dưới sự lãnh đạo của O’Hern, vốn hóa thị trường của Macerich đã tăng từ 650 triệu USD lên 11 tỷ USD. Công ty đã báo cáo một quý IV mạnh mẽ, với Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng trung tâm tăng 3% và tỷ lệ lấp đầy đạt đỉnh ở mức 93,5%. Tổng lợi nhuận của cổ đông trong năm 2023 là ấn tượng 46%. Macerich đã ký hợp đồng thuê hơn 4 triệu feet vuông, đánh dấu một năm kỷ lục cho công ty. Trong tương lai, Macerich dự đoán công suất thuê và NOI sẽ tiếp tục tăng trưởng, với một đường ống cho thuê mạnh mẽ. Báo cáo tài chính của công ty cho thấy Quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 0,56 đô la cho quý 4 và 1,80 đô la cho cả năm. Hướng dẫn cho FFO năm 2024 trên mỗi cổ phiếu được dự đoán là từ 1,76 đô la đến 1,86 đô la, với mức tăng trưởng NOI cùng trung tâm ước tính là 2,25% đến 3,25%. Macerich đã tích cực trong các nỗ lực tái cấp vốn, xử lý tám khoản vay với tổng trị giá 2,9 tỷ đô la và đã mua lại hoàn toàn Freehold Raceway Mall.
Macerich đã sẵn sàng cho sự tăng trưởng trong tương lai với một nền tảng vững chắc được đặt ra bởi Giám đốc điều hành đã nghỉ hưu, Tom O’Hern. Trọng tâm chiến lược của công ty vào bán lẻ cao cấp và hỗn hợp khách thuê đa dạng, kết hợp với cách tiếp cận chủ động để quản lý nợ và tái phát triển, tạo tiền đề cho sự thành công liên tục trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ. Ban lãnh đạo sắp tới dự kiến sẽ xây dựng trên đà này, hướng Macerich hướng tới những thành tựu hơn nữa trong những năm tới.
Công ty Macerich (MAC) đã chứng minh khả năng phục hồi và tiềm năng tăng trưởng dưới sự lãnh đạo của Giám đốc điều hành Tom O’Hern, nhưng khi công ty chuyển sang quản lý mới, các nhà đầu tư và các bên liên quan đang theo dõi chặt chẽ sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường. Những hiểu biết sau đây từ InvestingPro cung cấp ảnh chụp nhanh về các chỉ số tài chính và hiệu suất cổ phiếu hiện tại của Macerich:
Dữ liệu InvestingPro:
Mẹo InvestingPro:
Đối với độc giả quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về tài chính và hiệu suất cổ phiếu của Macerich, có thêm Mẹo InvestingPro có sẵn. Những lời khuyên này có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Sử dụng mã phiếu giảm giá SFY24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký InvestingPro + 2 năm hoặc SFY241 để được giảm thêm 10% cho đăng ký InvestingPro + 1 năm và có quyền truy cập vào các mẹo này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.
